Das Wasser lief zwischen der Platte des Balkon und der Hauswand durch das Garagentor (und vermutlich auch durch die Wand selber) in die Garage hinein. Das musste abgedichtet werden. Aber vorher ist eine Reinigung angesagt.
Die blauen Plastikplanen lösten sich langsam auf und so konnte das Wasser wieder in die Garage eindringen. Unter den Planen fand sich ein dichter Moos- und Flechtenbelag, der sich in den Jahrzehnten fest in die poröse Oberfläche des nackten Betons gefressen hatte. Der Vorbesitzer hatte niemals eine vom Haus wegführende Estrichschicht aufgebracht. Die Platte ist leicht nach rechts geneigt, sodass das Wasser dort direkt an der Hauswand und der Seitenwand der Zufahrt herunterlaufen musste. Ich kann nur vermuten, dass das kleine Überdach über der Balkontür das Wasser abhalten sollte. Ebenso sollte der Staudamm auf dem Boden der Garage nur die Symptome lindern, nicht aber die Ursachen.
Test, um die die Quelle des Wassers zu lokalisieren.
Mit einem Hochdruckstrahler gereinigter Betonboden
Gereinigte Kante zur Hauswand.
Dämmung entfernt.
Die Lücke hinter den Waschbetonplatten muss provisorisch aufgefüllt werden. Der Rand wird getrocknet und abgedichtet. Im Frühjahr kommt eine Dichtschicht über den gesamten Balkon, eine abfallende Estrichschicht darauf und ein Bodenbelag aus Fliesen oder vielleicht auch aus Holz.